こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はルボワ天満橋 Atype 2LDK+WIC 51.12㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
ルボワ天満橋の基本情報
ルボワ天満橋の所在地
大阪市中央区内平野町2-4-7
ルボワ天満橋のアクセス
大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩9分
京阪本線「天満橋」駅徒歩9分
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩11分
大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩11分
ルボワ天満橋の建物情報及び賃貸募集について
ルボワ天満橋の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
ルボワ天満橋 Atype 2LDK+WIC 51.12㎡の間取図、室内内覧ブログ
ルボワ天満橋 Atype 2LDK+WIC 51.12㎡の間取図
今回ご紹介するお部屋の間取図はこちら。
新婚カップルの方や小さいお子さんのいる
ファミリーにオススメのゆったりとした2LDKタイプ。
幅広ワークトップが特徴の独立型キッチンルに
たっぷり使えるウォークインクローゼット。
そして追炊き機能のついたバスルームなど、
新生活をサポートするアイテムが多数用意されています。
また明るくレイアウトしやすいリビングは
隣のお部屋との仕切りを外すことで
さらに広々とした空間としての利用も可能です。
ではどんなお部屋なのか、早速一緒に見てみましょう。
ルボワ天満橋 Atype 2LDK+WIC 51.12㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
廊下からの眺めです。
ドアは安心の上下２ロックシステム。
お部屋のカギは防犯性の高いディンプルキーを採用。
また左手には姿見が設置されています。
お出かけ前の身だしなみチェックにとても便利です。
こちらはシューズボックス。
ピンぼけでごめんなさい（汗）
高さが天井まであるタイプで、たっぷりの収容量です。
そして入口ドア側から見た眺め。
室内はどんなインテリアにもあう木目調の
フローリング仕上げです。
照明はセンサーライトなので夜間の帰宅時も安心。
消し忘れの心配もないので、節電効果も。
では次はトイレを見てみましょう。
人気のウォシュレットを採用。
そして背面には落ち着いた色合いのアクセントクロスを
使用したシックな仕様。
どころで上部の白い正方形は、いったい何でしょう。
なんと扉付きの収納スペースでした。
これはオシャレなアイテムです。
ロールペーパーなどのストックを入れたり、
トイレ用のお掃除シートなどもこちらへ。
また換えのタオルなどもセットしておくと便利そうです。
次は5帖の洋室。
西側に窓があり、風通しのよいお部屋。
家族の個室や寝室、仕事部屋など、
暮らす人のニーズに応えてくれる空間です。
そして奥行きを感じていただけるよう、
別アングルから撮影。正面は廊下へのドア。
左側がクローゼットです。
柱の出っ張りがなく広々と使えます。
こちらの西側の窓は防犯対策のため格子付きです。
プライバシー保護の効果もあり、安全を配慮しています。
では５帖洋室内のウォークインクローゼットへ。
幅約１ｍ、奥行き1ｍ25ｃｍの大容量です。
縦と横にハンガーポールが２本セットされていて、
一歩中に入ってお洋服を取り出せます。
しかも出し入れのしやすい両開きの扉。
上部の棚にもバッグなどの小物をかなりの量
収納出来そうです。
次はパウダールーム。
洗面＆脱衣スペースとなります。
右手に見えるのが洗濯機置き場。ドラム式も設置可能です。
洗面台は便利なシャンプードレッサー。
シンクボウルも広くて使いやすそう。
それに三面鏡なので、ヘアスタイリングやメイクの際には
とっても便利。
こちらは三面鏡を開いたところ。
うしろは収納キャビネットになっていました。
棚板の高さもかえられて、収納力がかなりあります。
歯ブラシ類や洗顔フォーム、ちょっとしたお化粧品など
使った後はこちらにしまって、鏡の扉を閉じておけば
洗面回りの見た目はいつもスッキリです。
そして洗面台したの収納スペース。
２段のスライド式です。
デッドスペースを作らないのでたっぷり収納出来ます。
整理しやすく、奥にしまったものもすぐに取り出せます。
タオル類の収納にも使えそう。
さてこちらがバスルーム。
大理石風のアクセントウォールに横長の鏡が便利で
おしゃれなデザイン。
ボディーソープなどを置く棚も白い横長のものが２つ。
鏡のわきにも小ぶりの棚が2つ有。
また浴室乾燥機付きなので、
気になるときにカラリと乾燥させておけば
お掃除も楽々。雨の日の部屋干しもこちらでＯＫです。
そして追炊きや湯加減の調節はこちらのパネルから。
お風呂の順番にこだわることなく、各自のペースで
入浴できます。寒い時期にも重宝しそう。
ゆっくりバスタブにつかりたい方に人気のアイテム。
それではいよいよこのドアを開けてリビングへ。
ドアのスリットからリビングの明かりが
廊下にも入ってきておしゃれな雰囲気。
まずはキッチン。
幅は1800ｍｍと、とても大型。
キッチンはダイニングのなかにあるのではなく
つながってはいますが独立した形になっているので、
お料理に集中したい方や広めのキッチンを使いたい方、
ゆっくり後片付けしたい方に人気のタイプです。
換気扇がありますが、窓があるのでさっと自然換気も可。
ガスコンロは嬉しい３口付き。
また魚焼きグリルも付いています。
お料理のレパートリーも広がりそう。
ストレスフリーなキッチンで作ったお料理で
楽しく食卓を囲めば、作った人、食べる人、
みんなの笑顔が見えてきそうです。
こちらはシンク上部の吊戸棚。
扉を開けてみると、たっぷりの収納力がありそう。
保存食をいれたり、グラノーラやコーヒー・紅茶、
またはジャムなどのビンものを入れるのにも便利。
そしてキッチン下の収納部分は使いやすいスライド式。
デッドスペースがないのでたっぷり収納できます。
またすぐに必要なものがとりだせるのも便利。
1800ｍｍの幅があるので、調味料のストックや
調理器具はほぼ収まってしまいそう。
次はキッチンの背面を見てみましょう。
約210センチもあり、冷蔵庫以外にも食器棚等が置けます。
便利な空間が作れそう。
ではキッチンを出て、いよいよリビングへ。
南向きで日当たりの良い広々9帖のリビングです。
明るくスッキリとした眺め。
長方形をしたお部屋は壁面量が多く、
比較的レイアウトもしやすいのが特徴です。
さらに柱の出っ張りもなく、
レイアウトが自由自在のタイプでもあります。
ちなみに左側がキッチン。右側が4.5帖の洋室です。
インテリアのイメージが膨らみます。
今度は別アングルからのショット。
広々の９帖。たっぷり奥行きがあります。
またインターネットは無料でご使用が可能。
リモートワークを応援します。
こちらはＴＶモニター付きインターホン。
モニターで来訪者を確認した上で応対できるので、
なにかと安心です。
宅配業者さんとのやり取りにも便利。
次はリビング横にある４.5帖の洋室をみてみましょう。
南向きの窓から明るい光が差し込んでいます。
こちらも個室や寝室、仕事部屋や子供部屋にすると、
非常に落ち着きのある部屋になりそう。
では別アングルもみてみましょう。
リビングとの仕切りはデッドスペースのないスライドドア。
正面はクローゼットです。
ホワイト系の扉は圧迫感がなくとてもおしゃれ。
中身はどんな感じでしょうか？
大変ワイドなクローゼットです。
洋室の壁と同じ幅で、たっぷり収納出来ます。
三枚扉があり、使いやすさも十分でしょう。
ハンガースペースの下にケースなどをおいておしゃれな
収納スペースを作るのが流行りですが、
それにもぴったりなおしゃれなクローゼットです。
こちらのお部屋はこのように、間仕切りを解放して
13.6帖の広いリビングとしても利用が可能です。
生き生きとした感じのする生活空間です。
その上、状況にあわせてさっと仕切るだけで
個室をつくってしまえるのはとても便利で、
アイデア次第できっといろいろな使い方が出来るでしょう。
南向きのバルコニー。
洗濯物がよく乾きます。
３階からの眺望（2021年５月撮影）
参考までにこちらは10階からの眺望です（2021年6月撮影）
最後までご覧頂きありがとうございました。
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