こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はルマージュ新町 Dtype 3LDK 70.57㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
ルマージュ新町の基本情報
ルマージュ新町の所在地
大阪市西区新町1丁目28-16
ルマージュ新町のアクセス
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
ルマージュ新町の建物情報及び賃貸募集について
ルマージュ新町の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
ルマージュ新町 Dtype 3LDK 70.57㎡の間取図、室内内覧ブログ
ルマージュ新町 Dtype 3LDK 70.57㎡の間取図
こちらがお部屋の間取りです。
15.3帖と広々LDKは南側のバルコニーに面しており、日当たり抜群。
バルコニーからの開放感あふれる眺望も楽しめ、家族の団欒スペースとして快適に過ごせます。
3LDKで全ての洋室に収納を完備。
特に6.0帖の洋室には大きなウォークインクローゼットもあります。
玄関はシューズインクローゼット、LDKにも収納があるので収納面の充実もおすすめのポイントです。
それでは早速お部屋を見ていきましょう。
ルマージュ新町 Dtype 3LDK 70.57㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
玄関ドアは上下2ロックシステムでしっかり施錠。
鍵は防犯性能の高いディンプルキーを採用しています。
玄関にはなんと奥行きがたっぷり約54cmもある収納力抜群のシューズインクロークが。
棚板の高さも細かく調整可能で使い勝手もバッチリです。
靴の収納はもちろん、下部の棚板を外してスーツケースなどを入れることもできます。
玄関から室内を見たところ。
室内は明るい色合いのフローリング仕上げです。
木目がアクセントの建具と相まってナチュラルな空気感があふれます。
玄関の照明はセンサーライトになっており、人の出入りで自動点灯。
帰宅時に手が塞がっていてもスイッチを探すことなくパッと電気がつくので便利かつ安全です。
消し忘れることがないのもメリットですね。
トイレはウォシュレット付きで快適。
上部には棚があるのでトイレットペーパーや掃除用品を入れておくのに便利です。
扉付きなので中が見えず、お客様にお貸しするときにも安心。
玄関から一番近い6.0帖の洋室から見ていきましょう。
東側に窓があり、朝日が燦々と差し込むお部屋です。
主寝室にぴったりではないでしょうか。
別アングルから。
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついています。
ウォークインクローゼットを開くとこんな感じ。
壁面にはハンガーポールでたくさんお洋服をかけられます。
高さ調整のできる棚もあり、使い勝手も考えられた作り。
続いて洗面脱衣所です。
洗濯機置き場はゆったりとスペースを取っており、
人気のドラム式洗濯機も置けます。
洗面台には大きな三面鏡。
シンクも広々で朝の身嗜みも余裕を持った行えそうです。
三面鏡の後ろは収納スペースになっています。
メイク用品や歯ブラシなど、ごちゃごちゃしてしまいがちな小物がスッキリ収まります。
棚の高さが変えられるので、背の高い化粧水の瓶やムースの缶もきれいにしまえるのも使いやすさのポイント。
シンクの下はスライド式収納。
片手で引き出して中のものをサッと取り出せるので忙しい時でも使いやすい、人気のタイプです。
ドライヤーやヘアアイロンなど毎日使うものを入れておくと便利。
バスルームは大型タイプの浴槽を備えた広々空間。
足を伸ばして入れるバスタブは、長風呂派にも人気の追い焚き機能付き。
いつでも快適なお湯につかれます。
壁面には大きな鏡とシャンプー類を置ける棚付き。
床置きラックが不要なので、床掃除もスムーズに行えますね。
さらにこちらは浴室乾燥機もついており、お洗濯物の乾燥も可能。
梅雨時や冬季などに大活躍。
一旦廊下に戻りましょう。
縦長のスリットが入ったドアはリビングの光を廊下まで届けます。
ではこちらのドアを開けてリビングへ入っていきましょう。
リビングのご紹介は、まずキッチンから。
お料理中でもリビングの家族やお客様と会話が楽しめる人気のカウンタータイプのキッチン。
幅のある大きなサイズで、調理スペースもゆったりと確保されています。
ガスコンロは3口タイプで調理の同時進行も楽々。
さらに魚焼きグリルがついていることで多彩な調理が楽しめます。
お料理好きの方にはマストな設備ですよね。
シンクの水栓はハンドシャワー。
シンク周りのお手入れも、引き出せる蛇口でサッと流せばすぐキレイ。
水回りのお掃除のしやすさはお料理のモチベーションにもつながるので大切です。
ハンドシャワーなら大きめなお皿や深い鍋も洗いやすいのでお皿洗いの憂鬱さも軽減します。
キッチン収納は使いやすいスライド式です。
重たいお鍋やフライパンも片手で引き出して手に取れるので、体が楽なだけでなく時短にも。
カトラリーを入れる小さな引き出しや、スパイスラックがついているのも嬉しいですね。
キッチン背面は約２メートルと広いスペースがあります。
こちらに冷蔵庫を置いたり食器棚などお好みのものを入れてキッチンをさらに使いやすくカスタマイズ。
大きめサイズの棚が入るので、炊飯器やケトルといった調理器具を置けるタイプもOKです。
LDKは15.3帖。
南向きのバルコニーに面した広々としたお部屋です。
バルコニーに面した開口は窓が３枚分と大きく開けており、明るいだけでなく景色もたっぷりと取り込みます。
別アングルから。
南側の豊かな採光が差し込むLDKは家族の団欒の場所として明るく暖かな空間となるでしょう。
インターホンはテレビモニタ付き。
顔を見て対応できるので安心です。
リビングにも折戸で開ける収納を備えています。
棚板も高さ調整が可能。
お掃除用品や日用品ストックなどたっぷり入れることができます。
続いてリビングから入る4.5帖の洋室。
東側に窓がある、朝日が入るお部屋です。
室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計。
4.5帖という数字以上の広さを感じられ、家具配置も自由自在です。
2021年4月撮影の、現地6階東側の眺望です。
クローゼットは両開きで中のものがパッと見渡せ、使いやすいですね。
ワイドタイプで収納力も大満足。
上部も棚になっており空間を無駄なく活用できます。
続いてリビングからアクセスするもう一つの洋室。
こちらは5.5帖の広さになっています。
窓は南側。
バルコニーに面して開けており、日当たりもバッチリです。
別アングルから。
白い扉はクローゼットです。
当マンションはなんとインターネット無料物件となっています。
もちろんWi-Fi対応でお部屋のどこにいても快適なネットサーフィンを利用可能。
契約や工事の手配も必要なく、入居してすぐにネットが使えるのは嬉しいポイントです。
壁一面を使ったワイドなクローゼット。
奥行きもあり、たっぷりと収納可能。
出し入れもしやすい両開きの扉です。
リビングから出ることができるバルコニー。
南向きで日当たりと眺望に恵まれています。
お布団やお洗濯物を干すのはもちろんですが、リビングの延長として
天気の良い日はこちらで日光浴しながらお茶を楽しむなんて使い方も贅沢ですよね。
現地6階南側の眺望です。
こちらは2021年4月撮影のもの。
目の前に大きな建物がないので見晴らしもよく、開放感が味わえます。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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