こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回は堀江小学校区のルマージュ新町 Etype 2LDK+WIC 65.20㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
ルマージュ新町の基本情報
ルマージュ新町の所在地
大阪市西区新町1丁目28-16
ルマージュ新町のアクセス
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩10分
ルマージュ新町の建物情報及び賃貸募集について
ルマージュ新町の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
ルマージュ新町 Etype 2LDK+WIC 65.20㎡の間取図、室内内覧ブログ
ルマージュ新町 Etype 2LDK+WIC 65.20㎡の間取図
間取りはこちら。
13.5帖のLDKは南向きバルコニーに面していて日当たり良好。
隣の6.3帖の洋室との間はスライド仕切りになっており、
開放することで約20帖の広々LDKとして使うこともできます。
2つの洋室をつなぐウォークスルータイプのクローゼットも収納力ばっちり。
そのほかシュークロゼットやLDKの扉付き収納もあり収納面は文句なしです。
それでは早速お部屋を見ていきましょう。
ルマージュ新町 Etype 2LDK+WIC 65.20㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
ドアは上下の2ロックシステム、鍵は防犯性に優れたディンプルキーでセキュリティ面も安心。
シューズクローゼットの扉には全身が映る姿見付き。
お出かけ前の身だしなみチェックが玄関でできるのは便利ですね。
両開きのシューズインクローク。
奥行きがたっぷり確保された大容量タイプです。
棚の高さも変えられるので背の高い靴でも楽々収納。
朝の忙しい時間でもさっと履きたい靴を取り出せます。
玄関に設置されたセンサーライトは、お出かけの際の消し忘れ防止や、荷物で手がふさがっている時にもスイッチ不要で便利。
室内へ続く床はスタイリッシュなホワイト系のフローリング仕上げです。
こちらはウォシュレット付きトイレ。
上部の棚はサニタリー用品やトイレクリーナーなどを収納しておくのに便利ですね。
続いては洗面脱衣所。
清潔感のあるホワイトの洗面化粧台と、洗濯機置き場にはドラム式洗濯機も設置可能です。
大きなシンクの洗面台はシャンプードレッサーになっています。
朝シャン派にも嬉しい仕様で、引き出せる蛇口でお掃除も楽々。
三面鏡の後ろは収納スペース。
歯ブラシやメイク用品といった細々としたものもスッキリ仕舞えます。
棚の高さが調整できるのも便利な作りですね。
下部の収納はスライド式で奥まで見渡しやすく、しゃがまずに取り出せて便利。
お風呂や洗面周りですぐに使いたい替えの歯ブラシやコットン、シャンプーやボディソープなどのストック収納にぴったりです。
木目調のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム。
ゆったりお湯につかれる大型の浴槽です。
追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイムが楽しめます。
そしてなんといってもこちら、嬉しい浴室乾燥機付き。
洗濯物が乾きにくい冬、雨が続く梅雨時、外干ししたくない洗濯物…お洗濯のいろんなシーンに大活躍してくれます。
続いては洋室部分を見ていきましょう。
こちらは玄関側の5帖の洋室。
西側に窓があり、日差しの差し込む明るいお部屋です。
別アングルから。
ベッドルームとして使用される方も多い広さです。
現地11階西側の眺望です（2019年7月撮影）。
そしてこちらはウォークインクローゼット。
広々とした空間で服やバッグだけでなく、ゴルフバッグやスーツケースなど、置き場所に迷いがちな大きなものも収納可能です。
このウォークインクローゼットを通り抜けると、奥の6.3帖の洋室とつながっています。
こちらがLDKに隣接した6.3帖の洋室。
茶系のアクセントクロスが目を惹くこのお部屋は、南側に窓があって明るく快適です。
別アングルから。
リビングとの仕切り戸は、デッドスペースのないスライドタイプ。
スペースを最大限に利用できる上、スムーズに開け閉めもできます。
続いてはキッチンを見てみましょう。
キッチンは人気のカウンタータイプ。お料理しながらテレビを見たり、リビングにいる方との会話も楽しめます。
複数同時調理も可能なガス3口コンロと、さらに魚焼きグリル付き。
調理スペースも広々としているので、お料理好きの方にもおすすめできるキッチンです。
蛇口はハンドシャワーになっていて、いつもきれいにしておきたいシンクのお掃除も楽々。
キッチン下部には収納がたっぷり。
しかもスライド式で奥まで見渡しやすく、大きなお鍋やフライパン、調味料のボトルなどもしゃがまず取り出せて便利です。
そしてこちら、キッチン横には嬉しい収納スペースがあります。
ちょっとしたパントリーのように食品ストックなどを収納したり、リビングですぐ使いたい日用品を入れておくのにも便利。
こちらはリビング。
13.5帖の広々としたLDKで、インテリアコーディネートを考えるのが楽しくなりそうです。
別アングルから。
なんとこちらのマンションはインターネット接続が無料。もちろんWi-Fi対応で、室内のどこにいても快適なインターネット環境が楽しめます。
インターホンはTVモニター付きで、声だけでなく訪問者の顔を見て対応できるので安心。
6.3帖洋室との間仕切りを開放すると、20帖近い広々としたLDKに。
床部分にはスライドドアのレールがなくすっきりとしているので、もともと一つの部屋だったかのように開放的な空間になります。
南向きのバルコニーに出てみます。
奥行きたっぷりのバルコニー。
折りたたみ式の物干し竿かけがついていますのでお洗濯物やお布団も干しやすいですね。
現地11階南側の眺望です（2019年7月撮影）。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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