こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はイストワール玉造（histoire玉造）の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
イストワール玉造（histoire玉造）の基本情報
イストワール玉造（histoire玉造）の所在地
大阪市中央区玉造2丁目16-7
イストワール玉造（histoire玉造）のアクセス
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分
大阪環状線「玉造」駅徒歩5分
大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩11分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩11分
イストワール玉造（histoire玉造）の建物情報及び賃貸募集について
イストワール玉造（histoire玉造）の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
イストワール玉造（histoire玉造）Btype 1LDK 42.91㎡の間取図、室内内覧ブログ
イストワール玉造（histoire玉造）Btype 1LDK 42.91㎡の間取図
お部屋の間取りはこんな感じです。
広さはもちろんのこと、大型のシューズボックスや廊下に収納もあるうれしい設備がたっぷり。
人気のカウンターキッチンは棚などを置く場所もありお料理もスムーズにできそうです。
それでは気になる中の様子を見て行きましょう。
イストワール玉造（histoire玉造）Btype 1LDK 42.91㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
上下2ロックシステムでしっかり施錠できます。
ピッキングにも強いディンプルキーを採用しているのでセキュリティ面も安心です。
天井までの大型シューズボックス。
サンダルからブーツまでたっぷり収納できますね。
中に傘立てがあるので、玄関周りもスッキリします。
センサーライト付きで自動で点灯・消灯するので消し忘れもなく安心です。
お出かけ前に全身を確認できる姿見付き。
フローリング仕上げの室内で、玄関から中の様子が見えないのもうれしいポイント。
幅約80cm、奥行き約94cmと奥行きのある廊下の収納。
棚板の調節も可能で、日用品のストックや雑貨類など様々な物を収納可能。
スーツケースやゴルフバッグなども置けるスペースもあります。
こちらがトイレ。
ウォシュレット付きでいつでも快適。
扉付きの棚があり来客時も安心。トイレ用品をまとめておけるので便利ですね。
続いて洗面脱衣所。
洗濯パンは64cm×64cmでドラム式洗濯機もおけるサイズ。
洗濯機置場横に幅約54cm、奥行き約37cmの棚があります。
洗剤やバスタオルなども置くことができます。
大きな鏡のシャンプードレッサーで、洗面台も広々としていて使いやすそうです。
バスルームドアにマット掛けがあり、使用後のバスマットやバスタオルも掛けて乾燥させておけます。
三面鏡で、鏡の後ろは収納スペース。
トレーの高さも変えられて小物類の整理もでき見た目もスッキリしますね。
洗面台下はスライド式で奥まで収納しても取り出しやすくなっています。
こちらはバスルーム。
鏡と、棚もたっぷりあるので、床もすっきりしてお掃除も楽々です。
追焚機能がついているので、差し湯で温め直して快適な温度で入浴できます。
浴室乾燥機付きで、お洗濯の乾燥も可能。
花粉の時期や梅雨の間もこちらで乾燥できるのでなにかと便利な設備です。
軽作業や飲食スペースとしても利用できるカウンター付きのシステムキッチン。
出来上がったお料理をスムーズにテーブルに運んだり、椅子を置けばカウンターでサッと飲食できます。
木目調の建具がナチュラルな雰囲気です。
大きめのシンクに調理スペースも確保した165cm幅のキッチン。
お料理中もテレビを見たり、お部屋の方と会話を楽しみながら作業ができるのがうれしいですね。
ガス3口コンロに魚焼きグリル付。
魚を焼くだけじゃなく、様々なお料理に活躍するグリルもついているので
お料理好きの方にもピッタリ。コンロも３口あるので同時調理で時短にもつながります。
スライド式の収納で重たいお鍋や割れやすいお皿も、取り出しやすく収納しやすいです。
キッチン背面には、約172cmのスペースがあり冷蔵庫や食器棚を置くことができます。
キッチン家電を使いやすく配置できるので使い勝手のいいキッチンになります。
意外と置き場所に困るゴミ箱もこちらに置けますね。
南側にバルコニー、東側に窓を設けた通風採光に優れたリビングルーム。
なおサッシはT2等級の防音サッシを採用しています。
東側の窓。
隣に建物があり眺望はありませんが風は通ります。
換気にはぴったりで、外側からもこちらの様子が見えないので安心です。
LDKの広さは約12帖。
ソファを置いてゆったり過ごせる広さがあります。
壁はホワイトでどんな家具にも合うシンプルなお部屋です。
録画機能付きインターホン。
留守中や不審者の映像もばっちり残るので女性の方も安心ですね。
リビングにエアコンはありません。エアコンコンセントは100Vタイプ。
リビングと横並びになった5.6帖の洋室。
南側に窓があり明るいお部屋です。
こちらはエアコン付きなので、一年中快適に過ごせます。
別アングルから。
リビングとの間はスライドドアのため、ぎりぎりまで物を置くことができ部屋を広く使うことが出来ます。
大きめベッドやドレッサーなども置けますね。
洋室壁面に長押付。
上部にハンガーで羽織を掛けたり、ピンなどで絵を飾ることもできます。
幅約192cm、奥行き約68cmもある大型のクローゼット。
上部にもハンガーパイプと棚があり、スペースを余すことなくたっぷり収納できます。
リビングと洋室の間仕切りはこのようにスッキリ収納。
扉が家具などの邪魔になることもありません。
間仕切りを開放すると約18帖の空間が。
状況に合わせてお部屋を仕切ることができるので生活にメリハリができますね。
WIFI対応のインターネット無料物件なので、テレワークなどにも最適です。
木目調の床がおしゃれなバルコニー。出幅最大約1.15ｍもあります。
物干し掛け付きで外から見えにくい位置にお洗濯を干すことができます。
現地3階バルコニーからの眺望（2024年2月撮影）です。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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