こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はアーバンドルフ天満 Atype 3LDK 70.71㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
アーバンドルフ天満の基本情報
アーバンドルフ天満の所在地
大阪市北区同心2丁目10-8
アーバンドルフ天満のアクセス
大阪環状線「天満」駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩10分
アーバンドルフ天満の建物情報及び賃貸募集について
アーバンドルフ天満の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
アーバンドルフ天満 Atype 3LDK 70.71㎡の間取図、室内内覧ブログ
アーバンドルフ天満 Atype 3LDK 70.71㎡の間取図
間取りはこちら、LD13.3帖＋K3帖＋洋室6帖＋洋室5.3帖＋洋室4.5帖の3LDK。
各お部屋に収納がしっかりある上、柱の出っ張りのないお部屋も多く、インテリアコーディネートが楽しめそうなのが魅力。
総戸数128戸の高級賃貸マンションです。
それでは早速、お部屋の中を詳しく見ていきましょう。
アーバンドルフ天満 Atype 3LDK 70.71㎡の室内内覧ブログ
高級マンションらしくアルコーブが設けられており、玄関エリアが広々とした印象を受けるのが魅力です。
まずは玄関から。
ドアは上下の2ロックシステム、鍵は防犯性に優れたディンプルキーでセキュリティ面も安心です。
シューズボックスは天井まである大型で、靴をたくさんお持ちの方にも安心の収納力。
傘立てスペースもあるので、玄関周りがすっきりと片付きます。
玄関に設置されたセンサーライトは、お出かけの際の消し忘れ防止や、荷物で手がふさがっている時にもスイッチ不要で便利。
室内の床はフローリング仕上げになっています。
当マンションには3つカラーパターンがあり、今回は落ち着いたグレイッシュブラウンカラーのお部屋です。
こちらは北側と東側に窓を設けた、風通しの良い6帖の洋室。
柱の出っ張りがないすっきりとした空間で、インテリアコーディネートも楽しめます。
東側の窓は共用廊下に面しており、開閉式のルーバーがついています。
別アングルから。
クローゼットの扉はデッドスペースの発生しないスライドタイプになっています。
北側の窓にはスライド式の網戸付きで、開けて換気しやすいのも嬉しいポイント。
北側の窓からの眺望です（10階、2024年7月撮影）。
幅約186センチ、奥行き約108センチのウォークインクローゼット。
前後に2列ハンガーポールが設置されていて、衣類もたっぷり収納できます。
こちらは5.3帖の洋室。
北側の窓は先程のお部屋と同様に、ルーバーが付いています。
クローゼットのサイズは、向かって左側は幅約43センチ、右側は幅約86センチ。
奥行きはともに約55センチです。
続いては洗面脱衣所。
大きな鏡のシャンプードレッサーがポイントです。
シャンプードレッサーの鏡は便利な三面鏡。
さらにその後ろは収納になっていて、歯ブラシや整髪料、化粧品、髭剃りなど洗面台周りで使いたいものを見せずにすっきりと収納しておけます。
下部の収納は両開きとスライド式の両方で使いやすく、お風呂や洗面周りですぐ使いたいシャンプーやボディソープなどのストック収納にぴったり。
洗濯パンは64センチ×64センチで、ドラム式洗濯機も置けるサイズ。
その横に扉付きの収納棚があり、こちらにはバスタオルやストック用品などを置くことができます。
バスルームはこちら。
ゆったり入浴できる1418サイズの大型バスに加え、天候や季節を問わず活用できる浴室乾燥機も設置されています。
お湯はりから追焚まで簡単にできるオートバスで、いつでも快適なバスタイムが楽しめますよ。
トイレはもちろんウォシュレット付き。
上部の棚は扉付きで、トイレットペーパーのストックや掃除用具、サニタリー用品などを収納しておくのに便利です。
ご覧の通り、明るい室内からドア越しに廊下にも光が差し込んでいます。
こちらのドアを開けて、リビングに入ってみましょう。
まずはキッチンを見てみましょう。
お料理中にもリビングの方との会話も楽しめる、カウンタータイプのキッチンです。
こちらにスツールなどを置いて、軽食やコーヒー、お酒等をカウンターで楽しむこともできそうですね。
シンクには調理補助スペースとしても使える取り外し式のトレーが付いています。
シンクの蛇口は伸びるハンドシャワーになっていて、いつもきれいにしておきたいシンク周りのお掃除もラクラク。
キッチンは2400mm幅サイズで、調理スペースもたっぷり確保。
ガス3口コンロに加えて魚焼きグリルもあり、お料理好きの方にも使いやすいキッチンです。
上下に収納たっぷりなのも嬉しいですね。
細々としたカトラリーを収納しやすい、カトラリー入れが付いているのもポイントです。
キッチン背面はこうなっています。
向かって左側が冷蔵庫置き場で、幅は約73センチ。
その横に120センチほどのスペースがあり、食器棚などを置くことができます。
キッチン背面奥に扉付きの棚があり、ちょっとしたパントリーのようにも使えます。
幅約43センチ、奥行き約39センチのサイズです。
こちらが、西側に大きく窓を採ったワイドスパンのリビング。
エアコン付きなのもポイントです。
リビングの広さは約13.3帖。
内部に柱のないアウトポール設計が採用されているので、お掃除もしやすく、インテリアの配置も自由自在。
なにより圧迫感のない、お部屋の開放感が魅力です。
別アングルから。
カーテンレールは天井付けタイプを採用。
カーテンレールがほこりなどで汚れることもなく、さらにお部屋もすっきり見せることもできますよ。
インターホンには録画機能付き大型モニターがあり、声だけでなく訪問者の顔を見て対応できるので安心です。
こちらはリビングに隣接した4.5帖の洋室。
北側に窓があります。
当マンションの嬉しいポイントは、インターネット接続が無料。
Wi-Fiも対応で、パソコン、タブレット、スマホなど、お部屋のどこにいても快適なインターネット環境が楽しめます。
サービスバルコニーに面した北側の窓。
網戸も付いています。
北側の窓からの眺望です（10階、2024年7月撮影）。
別アングルから。
リビングとの仕切り戸は、デッドスペースのないスライドタイプ。
スペースを最大限に利用できる上、スムーズに開け閉めもできます。
収納は大型のクローゼット。
右2つが幅約68センチ、左側が幅約38センチ。
奥行きは全て約55センチの大きさです。
出幅が最大約1.9ｍもある広々としたバルコニー。
床も木目調で、リビングと一体感を醸し出しているのがスタイリッシュです。
バルコニーからの眺望です（10階、2024年7月撮影）。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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