こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はアーバンドルフ天満 Btype 2LDK 56.41㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
アーバンドルフ天満の基本情報
アーバンドルフ天満の所在地
大阪市北区同心2丁目10-8
アーバンドルフ天満のアクセス
大阪環状線「天満」駅徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩10分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩10分
アーバンドルフ天満の建物情報及び賃貸募集について
アーバンドルフ天満の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
アーバンドルフ天満 Btype 2LDK 56.41㎡の間取図、室内内覧ブログ
アーバンドルフ天満 Btype 2LDK 56.41㎡の間取図
今回ご紹介するのは、総戸数128戸もある大規模高級賃貸マンション。
こちらが間取りです。
ブラウンを基調としたスタイリッシュでモダンな室内、洋室とリビングを開放すると、約15帖とゆったりと過ごすことができます。
追い炊き機能付きオートバスや浴室乾燥機、カウンターキッチンなど設備も充実しています。
では早速、お部屋を見てみましょう。
アーバンドルフ天満 Btype 2LDK 56.41㎡の室内内覧ブログ
玄関前の様子。
高級マンションらしくアルコーブがあり、荷物の搬入時やドアの開閉時に、他の方の廊下通行の邪魔になることがありません。
まずは玄関です。
玄関ドアは、上下2ロックシステムで、防犯性が高いディンプルキーを採用しています。
シューズインクロークは、幅約83センチ×奥行き約118センチもあり、収納力も抜群です。
センサーライト設置で自動でスイッチがオンオフ。
荷物で手がふさがっていても、パッと点灯してくれるのも便利。
消し忘れもありませんね。
室内は、上質なフローリング仕上げとなっています。
高級感がありますね。
当マンションは3つカラーパターンがあり、今回のお部屋は、落ち着いたグレイッシュブラウンカラーです。
こちらはトイレです。
快適なウォシュレットタイプ。
上部の棚は扉付きなので、トイレットペーパーなどのストック用品も見えない収納ができます。
廊下側の洋室です。
東側に窓を設けた、広さ6帖の洋室。
柱の出っ張りがなく、レイアウトしやすい空間。
ベッドルームやホビールーム、ワーキングスペースなどライフスタイルに合わせた使い方ができそうです。
東側の窓は、共用廊下に面しています。
開閉式のルーバーが付いており、プライバシーもしっかり守られます。
洋室内のクローゼット。
サイズは向かって左側は幅約38センチ、右側は幅約72センチ。
奥行きはともに約55センチでした。
次は洗面脱衣所です。
洗濯パンは64センチ×64センチサイズ。
その横に扉付きの棚があり、タオルなどを置くことができます。
ホテルライクな大きな鏡が目をひく洗面台は、シャンプーだけしたいときにも便利な、シャンプードレッサーを採用。
三面鏡の後ろは収納スペース。
毎日使うスキンケアグッズなどを収納すれば、洗面台の見た目もスッキリしますね。
ストック用品などは、下部の収納スペースに。
奥のものも取り出しやすいスライドタイプです。
つづいてバスルームです。
1317サイズの大きめのバスルームで、ゆったりとくつろぎのバスタイムをお過ごしいただけます。
鏡の横には棚があるので、バスグッズなどを置いておけます。
雨の日のお洗濯にも活躍する、浴室乾燥機を完備。
お湯はりから追い焚きまで簡単にできる、オートバス。
いつでもあたたかいお風呂に入れますね。
スリットを設けることにより廊下にも光が差し込むドアを開き、リビングへ入りましょう。
ドアを開けるとキッチンです。
カウンター越しに料理を直接渡すことができ、配膳や後片付けがスムーズに行えるカウンターキッチン。
動線が短くなり、家事効率もアップします。
部屋を見渡せ、料理中もリビングの方との会話も楽しめるのもうれしいポイント。
反対側から見たところ。
カウンターでは、スツールなどを置いて、軽食や作業スペースとしてマルチに活用できます。
ガス3口コンロに魚焼きグリル付き。
魚焼きグリルは、いろいろなグリル料理を作ることができるので、人気の設備です。
調理スペースもたっぷり確保、使い勝手の良いキッチンでお料理も存分に楽しんでいただけます。
シンクの掃除や洗い物もしやすい、ハンドシャワー水栓。
キッチン収納も充実しています。
上部には吊戸棚タイプの収納スペース。
下部にもたっぷりの収納スペース。
包丁差しも付いていますよ。
カトラリー収納も設置。
ごちゃごちゃしがちなカトラリーを、スッキリ収納できますね。
キッチン背面の様子。
向かって左側が冷蔵庫置き場で、幅約73センチ。
その横に140センチほどのスペースが有り、食器棚なども置くことができます。
冷蔵庫置き場の横に、扉付きの収納棚を設置。
サイズは幅約43センチ×奥行き約62センチ。
パントリーとしても便利に使えそう。
そしてリビングです。
西側に窓を設けたリビング。
広さ約10.4帖で、柱を外に出したアウトポール設計のため、広々と利用することができます。
家具レイアウトの自由度も高まりますね。
別アングルからです。
エアコン付きなので、エアコン購入などの初期費用を節約できます。
引っ越してすぐにエアコンを使えるのも助かりますね。
また当物件は、WIFI対応インターネット無料となっています。
毎月のネット代の負担なしで使い放題はうれしい。
フローリングの木目のデザインが洒落ていて、まるでカフェのようなお部屋の印象です。
くすみカラーのアクセントクロスもオシャレ。
人気の北欧風インテリアなども映えそう。
大型のTVモニター付きインターホンで、お部屋の中から来訪者をチェックできるので、セキュリティも万全です。
留守録機能も付いており、不在時でもいつだれが訪問したかを確認でき、防犯効果も高まります。
女性の一人暮らしも安心。
二つ目の洋室です。
リビングと横並びになった5帖の洋室。
こちらのお部屋も柱の出っ張りはありません。
別アングルからです。
リビングとの間仕切りはデッドスペースの発生しないスライドドア。
ギリギリまで物を置くことができますね。
洋室内のウォークインクローゼット。
サイズは幅約196センチ×奥行き約セ92ンチとかなりの大型タイプ。
たっぷりの収納力で、大きな荷物も余裕です。
リビングと洋室の間仕切りを開放すると、約15帖のリビングとしても利用することができます。
「ゆったりと快適なリビングで過ごしたい」という方にも満足していただける、フレキシブルな間取りですね。
バルコニーに出てみましょう。
出幅最大約1.9ｍもある、広々としたバルコニー。
デッキチェアやテーブルを置いたりして、テラスのような楽しみ方もおすすめです。
バルコニーからの眺望です。（4階 2024年7月撮影）
最後までご覧頂きありがとうございました。
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