こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はロイヤルパークス桃坂 1LDK 59.64㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
ロイヤルパークス桃坂の基本情報
ロイヤルパークス桃坂の所在地
大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38
ロイヤルパークス桃坂のアクセス
近鉄線「大阪上本町」駅徒歩6分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7分
大阪環状線「鶴橋」駅徒歩7分
ロイヤルパークス桃坂の建物情報及び賃貸募集について
ロイヤルパークス桃坂の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
ロイヤルパークス桃坂 1LDK 59.64㎡の間取図、室内内覧ブログ
ロイヤルパークス桃坂 1LDK 59.64㎡の間取図
今回ご紹介するのは、「桃坂コンフォガーデン」という、再開発エリアに建つ高級賃貸マンションです。
こちらが間取りです。
広々とした18.6帖のLDK、大きなベッドも置ける7帖の洋室。
ゆとりを感じるプランニングの1LDKです。
追い炊き機能や浴室乾燥機、超大型のカウンターシステムキッチンなど、設備も充実しています。
では早速、お部屋を見てみましょう。
ロイヤルパークス桃坂 1LDK 59.64㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関です。
玄関ドアは、上下2ロックシステムで、防犯性が高いディンプルキーを採用しています。
姿見が設置されているので、お出かけ前の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。
収納力も抜群のシューズボックスは、傘立て付き。
真ん中は棚となっているので、飾り棚などにも活用できます。
センサーライト設置で自動でスイッチがオンオフ。
荷物で手がふさがっていても、パッと点灯してくれるのも便利。消し忘れもありませんね。
室内は上質なフローリング仕上げとなっています。
こちらはトイレです。
快適なウォシュレットタイプ。
奥の棚には、トイレットペーパーなどのストック用品を収納できます。
高級マンションらしく、横に手洗いを設置。
次は洋室です。
東側にバルコニーを設けた洋室。
共用廊下に面しているので、面格子がついており、防犯面も安心です。
洋室の広さは約7帖。
大きめのベッドも置ける、広々空間。
エアコン付きなので、エアコン購入などの初期費用を節約できます。
引っ越してすぐにエアコンを使えるのも助かりますね。
洋室内のウォークインクローゼット。
奥行きがあり、スーツケースなど大きな荷物を収納できるのも便利ですね。
そして洗面脱衣所です。
ホテルライクな大きな鏡が目をひく洗面台は、シャンプーだけしたいときにも便利な、シャンプードレッサーを採用。
洗濯パンは、64センチ×64センチで、ドラム式洗濯機もおけるサイズです。
シャンプードレッサー横に扉付きの棚があり、サニタリー用品なども収納できます。
三面鏡の後ろは収納スペース。
毎日使うスキンケアグッズなどを収納すれば、洗面台の見た目もスッキリしますね。
ストック用品などは、下部の収納スペースに。
奥のものも取り出しやすい、スライドタイプ。
つづいてバスルームです。
ゆったり入浴できる大型のバス。
長風呂派の方にもうれしい、追い炊き機能完備で、いつでもあたたかいお風呂に入れます。
雨の日のお洗濯にも活躍する、浴室乾燥機付き。
こちらはキッチンです。
料理好きにはたまらない、特大サイズのキッチン。
お料理教室でもできそうな広さですね。
備え付けの食器棚。
ご覧の通り、大容量。
食器だけでなく、食材のストックなども収納できそうですね。
キッチン向かって右側。
シンクは反対側にあるため、調理スペースが広々。
冷蔵庫置き場は、向かって左側で、幅約67センチでした。
IH2口+ラジェント1口の3口コンロに魚焼グリル付き。
魚焼きグリルは、いろいろなグリル料理を作ることができるので、人気の設備です。
IHはお手入れも楽なのがうれしいですね。
キッチン収納も充実しています。
上部には吊戸棚タイプの収納スペース。
下部にもたっぷりの収納スペース。
重い調理道具も取り出しやすい、スライドタイプ。
キッチンから直接バルコニーに出ることができる勝手口。
網戸が付いているので、虫の侵入も防ぎます。
リビング側のキッチン。
シンクはこちらにございます。
広々として開放感抜群、羨ましいサイズ感。
シンクの掃除や洗い物もしやすい、ハンドシャワー水栓。
シンク下にも、たっぷりの収納スペース。
包丁差しも付いていますよ。
キッチンからリビングを見たところ。
リビングを見渡せ、料理中もリビングの方との会話を楽しめます。
LDKは約18.6帖もあり広々。
ブラウンのフローリングは、落ち着きがあり、ラグジュアリーな雰囲気が漂います。
リビングにもエアコンが付いていますよ。
リビング側のカウンターに、スツールなどを置いてオシャレなバーカウンターのような使い方もできます。
軽食やコーヒー、お酒などをお楽しみください。
リビングに扉付きの収納スペース。
棚板の調節が可能で、掃除機なども効率よく収納できます。
柱を外に出したアウトポール設計のため、お部屋を広々と利用することができます。
家具レイアウトの自由度も高まります。
TVモニター付きインターホンで、お部屋の中から来訪者をチェックできるので、セキュリティも万全です。
女性の一人暮らしも安心。
バルコニーに出てみましょう。
奥行きたっぷり、ゆとりの広さのバルコニー。
物干し掛け付き、洗濯物もたっぷり干せます。
バルコニー内に、スロップシンクが設置されています。
掃除用品や靴、園芸道具など洗うのにも便利。
バルコニーでガーデニングも楽しみたいという方にもおすすめ。
現地8階バルコニーからの眺望です。（2024年5月撮影）
最後までご覧頂きありがとうございました。
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