こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はヴェールソレイユ真田山 A2type 1LDK+ウォークインクローゼット 40.16㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
ヴェールソレイユ真田山の基本情報
ヴェールソレイユ真田山の所在地
大阪市天王寺区真田山町3-22
ヴェールソレイユ真田山のアクセス
大阪環状線「玉造」駅徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩8分
大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩7分
大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分
ヴェールソレイユ真田山の建物情報及び賃貸募集について
ヴェールソレイユ真田山の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
ヴェールソレイユ真田山 A2type 1LDK+ウォークインクローゼット 40.16㎡の間取図、室内内覧ブログ
ヴェールソレイユ真田山 A2type 1LDK+ウォークインクローゼット 40.16㎡の間取図
こちらがお部屋の間取りです。
LDKは11.5帖、北向のバルコニーに面し、東側にも窓を設けているので日当たりも良好です。
隣接する5.0帖の洋室とはスライドドアで仕切られ、完全開放することで2部屋を一体的に使うことも。
16.5帖のLDKとなるため、広くお部屋を使いたい方にはおすすめです。
洋室のウォークインクローゼットのほか、玄関のシューズインクローク、
そしてリビングにも収納を確保しており収納面の充実も嬉しいポイント。
それでは早速お部屋を見ていきましょう。
ヴェールソレイユ真田山 A2type 1LDK+ウォークインクローゼット 40.16㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
玄関ドアは上下2ロックシステムでしっかり施錠。
鍵は防犯性能の高いディンプルキーを採用しています。
玄関には靴も含めた全身チェックができる姿見付き。
お出かけ前の身嗜みやコーディネートの確認もスムーズに行えますね。
靴のまま入れるシューズインクロークは奥行き約73cmと大容量。
棚板も自由に高さが変えられるので、ゴルフバッグやスーツケースといった
大きな荷物もスッキリ入れられます。
靴以外にも幅広く活用できる収納になりそうです。
玄関から室内を見たところ。
室内は落ち着いた色合いのフローリング仕上げです。
シックな建具との統一感もあり、お洒落な雰囲気。
玄関照明はセンサーライトで自動点灯・消灯。
帰宅時に両手が塞がっていても暗い中スイッチを探すことなく、パッと明るく照らしてくれます。
お出かけ時に消し忘れを心配しなくて良いのもメリットですね。
トイレはウォシュレット付きで快適。
上部には棚があるので、トイレットペーパーや掃除用品を入れておけます。
扉付きなので生活感を隠せ、お客様にお貸しする時も安心です。
続いて洗面脱衣所を見ていきます。
洗濯機パンは人気のドラム式洗濯乾燥機も置けるゆとりのあるサイズを確保。
大きな鏡の洗面台はシャンプードレッサー仕様です。
広々シンクでゆったりと身嗜みが整えられ、忙しい日はこちらで洗髪も可能。
三面鏡の後ろはこのように収納スペースとして活用できます。
歯ブラシやメイク用品など細々したものも見やすく整頓。
シンク周りも片付くので見た目もスッキリです。
シンクしたの収納はスライド式になっています。
しゃがまず、奥のものまで一目で見渡せるスライド式収納は、欲しいものがすぐに手にとれて時短にも。
上段はいつも使うドライヤーや洗面台小物、下段はシャンプーや洗剤のストックなど
使い分けもできますね。
落ち着いたアクセントパネルが張られ、リラックスムードを高めたバスルーム。
1216サイズと大型の浴槽を備え、日々の疲れをゆっくりと癒せそうです。
壁面には大きな鏡とシャンプー類を置ける棚付き。
別途床置きラックが必要ないので、足元も広々、お掃除も楽々です。
バスルームには浴室乾燥機もついていますので、お洗濯物を乾かすことも可能。
梅雨時や冬季など、なかなかお洗濯物が乾かない時期も心配ありません。
洗濯物を乾かしつつ、お風呂場もカラッと乾いてカビや滑りの問題も解決。
お風呂にはもちろん追い焚き機能も。
ボタン一つでいつでも快適なお風呂に入れます。
長風呂派や半身浴を楽しみたい方には必須の設備です。
いったん廊下に戻り、こちらの扉を開けてリビングエリアへ進んでいきましょう。
LDK、まずはキッチンからご紹介していきます。
1650mm幅のシステムキッチンは、リビングにいる家族やお客様と会話も楽しめる人気のカウンタータイプ。
お料理中も団らんを感じられ、リビング側に開けていることで開放感もあります。
ガスコンロは3口タイプで料理の同時進行も楽々。
魚焼きグリルもついており、多彩な調理が楽しめます。
お料理好きの方には嬉しい設備です。
コンロ横にはこのような小さな棚が作られています。
調味料や調理器具を置いたりと便利に使えそう。
キッチンには収納もたっぷり。
使いやすさで定評のあるスライド式を採用しています。
大きなお皿や重たいお鍋もスイスイと引き出して楽々手に取れます。
包丁さしはスライド収納の中に。
意外と困る刃物の置き場所、こちらに入れれば安全に管理ができますね。
キッチンの背面にもスペースがあり、こちらに冷蔵庫や食器棚を配置できます。
幅は約1700mmありますので、お好みの棚やラックでキッチンをさらに使いやすくカスタマイズ。
リビング側から見たキッチン。
カウンターはリビング側に少しせり出しており、こちらで軽くお食事もとれるようになっています。
お料理の一時置き場や調理補助スペースとしても活用できそう。
キッチンからリビング側を見たところ。
北側にバルコニーがあるほか、東側にも窓を設けた2面採光。
風通りもよく、爽やかなリビングです。
現地5階リビングの窓からの眺望（2021年4月撮影）です。
バルコニー側から室内を見たアングル。
上質な質感のフローリングは、どんなテイストのインテリアにもマッチ。
お好みのソファやテーブルを置いてお洒落な空間づくりをぜひ楽しんでください。
リビングにも収納を確保。
幅約118センチ、奥行約56センチと収納力がありつつ使いやすいサイズ感です。
日用品ストックや掃除用品など、リビング内に収納があるとすぐに出し入れできますね。
インターホンはテレビモニタ付き。
顔を見て対応できるので安心です。
こちらはリビングと横並びに配置された5.0帖の洋室です。
スライドドアで仕切られながらも、リビングから一体的に繋がったような作りは使い勝手抜群。
別アングルから。
スライドドアは室内にデッドスペースが発生せず、コンパクトなお部屋でも家具配置に悩みません。
ドア開閉を考慮せず、自由自在にお部屋作りが楽しめます。
壁面には長押付き。
こちらにハンガーを引っ掛けてお洋服をかけたり、ピンをさして絵やポスターなどを飾ることもできます。
賃貸は壁の活用が難しいですが、長押があれば壁も色々と活用できそうですね。
こちらは洋室のウォークインクローゼット。
幅約118センチ、奥行き約122センチと正方形に近い形で収納力もバッチリ。
お洋服は2面にかけられ、上部にも棚があります。
お布団も収納可能なサイズ。
リビングと隣接の洋室はスライドドアを開放することで繋げて使うことができます。
約16.5帖とさらに広々LDKとしてもお部屋作りが可能。
普段は開放して広く部屋を使い、来客時にはドアを閉めてプライベート空間を分けるといった工夫もできますね。
こちらの物件、なんとインターネットが無料。
ネット環境が必須な時代、お財布に負担をかけずにネットが使えるのは嬉しいポイントです。
もちろんWi-Fi対応でお部屋のどこにいても快適なネットを楽しめます。
リビングがらバルコニーに出てみましょう。
木目調の床材を使ったバルコニーはまるでお部屋の延長のようなおしゃれな雰囲気。
天気の良い日はこちらで日光浴やお茶を楽しんでも気持ち良さそうです。
もちろん物干し竿かけもついているのでお洗濯物やお布団干しも楽々。
現地5階バルコニーからの眺望（2021年4月撮影）です。
お部屋から真田山公園を一望できる開放感ある素晴らしい眺めを独り占め。
毎日この景色を見ながら生活できるのは贅沢な気分になれそうです。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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