こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はエルセレーノ天満橋 A2type 1LDK 34.40㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
エルセレーノ天満橋の基本情報
エルセレーノ天満橋の所在地
大阪市北区天満橋1丁目4-8
エルセレーノ天満橋のアクセス
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩10分
エルセレーノ天満橋の建物情報及び賃貸募集について
エルセレーノ天満橋の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
エルセレーノ天満橋 A2type 1LDK 34.40㎡の間取図、室内内覧ブログ
エルセレーノ天満橋 1LDK 34.40㎡の間取図
こちらがお部屋の間取りです。
10.2帖のLDKは西側のバルコニーに面し、大きな開口を備えた日当たり抜群のお部屋。
バルコニーからの光はキッチンエリアを通過して玄関まで届き、室内は明るい印象です。
隣接の3.2帖の洋室との間仕切りは開放できるので2部屋を一体的に使っても。
玄関には大きなシューズボックス、LDKのワイドなクローゼットのほか
洗面脱衣所にもリネン庫として使える収納つき。
収納面の充実もおすすめのポイントです。
それでは早速お部屋を見ていきましょう。
エルセレーノ天満橋 A2type 1LDK 34.40㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
玄関ドアは上下2ロックシステムでしっかり施錠。
鍵は防犯性能の高いディンプルキーを採用しています。
右手側に見える扉を開けると…
こちらは天井まである大容量のシューズボックス。
靴を入れるスペースのほか、上部は日用品や工具など様々な収納に活用できそうです。
左下部分には傘立てスペースも確保されているので、玄関周りもすっきり片付きます。
玄関から室内を見たところ。
エントランスの白いタイル仕上げの床に続いて、室内もホワイト系のフローリング仕上げ。
白系のフローリングは室内も明るく見え、人気が高いお色です。
玄関の照明はセンサーライトで自動点灯・消灯。
帰宅時に手が塞がっていても、スイッチを探す必要もなくパッと照らしてくれます。
お出かけ時に消し忘れを気にしなくていいのもメリットです。
続いて洗面脱衣所を見ていきます。
洗濯機パンはドラム式洗濯乾燥機もおけるゆとりのサイズ。
上部には棚があるので、洗濯用品や洗ったタオルのストックに活用できます。
洗面台は大きな三面鏡を備えた大型サイズ。
広々シンクで朝の身支度もゆったりと行えそうですね。
三面鏡の後ろはこのように収納スペースに。
歯ブラシやメイク用品など細々したものも見やすく整頓できます。
シンク周りも片付くので見た目もスッキリ、お掃除もスムーズに。
シンク下の収納は両開きタイプ。
高さと奥行きを生かし、引き出し収納やラックなどを使えばさらに収納力アップです。
シャンプーや洗剤類のストックにも最適。
洗面脱衣所にはこのような棚も作り付けになっています。
幅約43センチ、奥行約30センチというサイズで下部の棚は扉付き。
化粧品や掃除用品のストック、そしてタオルやお風呂上がりの着替えを入れるリネン庫にも便利です。
シックな天然石調のアクセントパネルが高級感を醸し出すバスルーム。
壁面には鏡とシャンプーなどをおける棚がついています。
別途床置きラックが不要となるので、足元も広々。
お風呂掃除も楽々に。
浴室乾燥機もついているので、雨の日や寒い日、夜中に洗濯物を乾かしたい時などに大活躍。
洗濯物と同時に浴室もカラッと乾き、熱のこもりやカビ問題も解決です。
梅雨時や冬季、お洗濯物で悩む時期には積極的に使っていきたい設備ですね。
トイレはウォシュレット付きで快適。
上部には棚があるので、トイレットペーパーや掃除用品を入れておけます。
扉付きなので中が見えず、お客様にお貸しする時でも安心。
次はキッチンです。
1500mm幅のキッチンは大きなシンクを備え、調理スペースも確保。
コンパクトな中に日々の家事で使いやすい工夫がされています。
コンロはIH2口タイプ。
縦にコンロを配置することで省スペースながら調理の同時進行もできます。
毎日のお手入れも、さっと拭き取るだけですぐきれいになるのがIHコンロの大きなメリットです。
キッチン収納は上下にたっぷりと確保。
特に下部収納は奥行きもあるのでフライパンやお鍋、調理器具などしっかりとしまうことができます。
扉うらに包丁さしがついているので刃物の管理も安全。
冷蔵庫置き場はキッチン向かって左側。
幅は約94センチも取られているので、冷蔵庫のほか収納棚を収めることもできます。
縦長タイプの棚、ラックなどを置けばキッチンもさらに使いやすくなりそう。
キッチンコーナーを抜けてリビングエリアへ。
西側にバルコニーを備え、大きな窓からたっぷりと日光と眺望が差し込むLDK。
広さは10.2帖です。
バルコニーに対し間口が広い作りで、日当たりが無駄なく入る明るい室内。
柱の出っ張りが室内に出ない設計なので家具配置もしやすくなっています。
リビングの壁にはピクチャーレールがついており、お好みの絵画やポスターなどでお部屋を飾ることも可能。
賃貸ではお部屋の飾り付けが難しいことが多いですがこれがあることで自由度がアップします。
インターホンはテレビモニタ付き。
顔を見て対応できるので安心です。
リビングに隣接した洋室を見ていきましょう。
広さ3.2帖の洋室は、LDKとスライドドアで仕切られています。
デッドスペースが発生しないスライド間仕切りなのでドア開閉による家具配置の制約がありません。
クローゼットはキッチンからリビングに抜ける場所にあります。
2面に分かれた作りで収納力バッチリ。
向かって右側は両開きタイプ。
幅約106センチ、奥行約67センチというサイズです。
幅もあり、扉も両側に開くので出し入れ楽々。
向かって左側のクローゼットはこんな感じ。
幅約50センチ、奥行き約67センチで、ハンガーポールもついています。
二面あることで衣類の整理もしやすく、無駄なく収納スペースを使えそうです。
西向きのバルコニーです。
落ち着いた床材が使われておりお洒落な雰囲気。
奥行きも約1.5mもとられ、室内の延長のように使えるスペースです。
お天気の良い日はこちらでお茶や読書を楽しむなんて使い方もおすすめ。
物干し竿かけもついているのでお洗濯物やお布団干しも楽々です。
現地12階バルコニーからの眺望（2022年2月撮影）です。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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