こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はアーバネックス新町 Atype 2LDK+WIC+SIC 43.83㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
アーバネックス新町の基本情報
アーバネックス新町の所在地
大阪市西区新町4丁目9-10
アーバネックス新町のアクセス
大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩2分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩8分
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩８分
アーバネックス新町の建物情報及び賃貸募集について
アーバネックス新町の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
アーバネックス新町 Atype 2LDK+WIC+SIC 43.83㎡の間取図、室内内覧ブログ
アーバネックス新町 Atype 2LDK+WIC+SIC 43.83㎡の間取図
こちらがお部屋の間取りです。
奥行きが約1.8メートルもとられた大きなバルコニーに面するLDKは広さ11.7帖。
隣接する4.0帖の洋室との仕切りは完全開放できるので、２部屋を一体的に使うこともできます。
2部屋をつなげることで南面からの採光が余すことなくお部屋に差し込む開放的な空間に。
3.0帖の洋室に付属したウォークインクローゼットは、なんとリビングからもアクセス可能。
玄関にも大型のシューズインクロークを備え、収納面の充実も注目のポイントです。
それでは早速お部屋を見て行きましょう。
アーバネックス新町 Atype 2LDK+WIC+SIC 43.83㎡の室内内覧ブログ
では鍵を開けて玄関へ。
玄関キーはカードキーを採用。
ピッキングなどのリスクもなく、防犯面も安心です。
カードキーは財布などにも入れられ、管理がしやすいのもメリット。
白いタイルがおしゃれな、ゆったりした広さの玄関。
姿見があり、靴も含めた全身のコーディネートチェックがお出かけ前にスムーズに行えます。
右手側、壁面には折りたたみ式のフック付き。
コートや帽子、マフラーなどをこちらでかけて室内に入ることができます。
姿見のついた扉を開くと…
こちらは大容量のシュージンクローク。
幅約89センチ、奥行約55センチというサイズ。
奥行きもしっかり確保されているので、靴以外の収納にもバッチリ活用できそうです。
棚も細かく調整可能なので、靴のたかさやデザインに合わせて使いやすくカスタマイズできますね。
玄関から室内を見たところ。
室内は明るい色合いのフローリング仕上げ。
スタイリッシュな建具デザインも相まってカフェのようなおしゃれな雰囲気です。
トイレはウォシュレット付きで快適。
上部には棚があり、トイレットペーパーや掃除用品を入れておくのに便利です。
扉つきで中が見えないのでお客様にも安心してお貸しすることができます。
次は洗面脱衣所。
洗面所には大きな収納棚が作り付けられており、タオルや着替え、ストック品などたっぷり入れられます。
お風呂上がりにすぐ手に取れる位置にあるのが便利ですね。
洗濯機置き場は人気のドラム式洗濯機も置けるサイズ。
上部には棚があり、洗濯用品などの置き場にぴったりです。
大きな鏡付きの洗面台はゆとりを持ってメイクやヘアセットができそう。
鏡の後ろはこのように収納スペースになっており、歯ブラシやメイク用品など
細々したものを見やすく整頓できます。
シンク周りも片付くので見た目もスッキリ、お手入れも楽々です。
シンクの下も収納に。
こちらは高さと奥行きがあるので引き出しラックなどを入れるとさらに収納力アップです。
シャンプーや洗剤類のストックにもお勧め。
木目調のアクセントパネルで落ち着いた雰囲気を醸し出すバスルーム。
追い焚き機能付きで、いつでも快適なお風呂で疲れを癒せます。
壁には大きな鏡と棚付き。
床置きのラックが不要なので足元も広々と使え、床掃除もスムーズに。
バスタブ横には地デジ対応の浴室テレビまで。
長風呂派の方や半身浴を楽しみたい方には嬉しい設備ですね。
さらには浴室乾燥機も。
梅雨時や冬季など、お外に洗濯物を干しづらい時期に大活躍です。
お洗濯物を乾かしつつ、浴室もカラッと乾いてカビやぬめりの予防にも効果あり。
乾燥機能のほかに癒し効果抜群のミストサウナも付いています。
通常のサウナと比較し、低温、高湿度で身体に優しく肌に潤いも加える女性にも嬉しい設備。
お店のような癒し空間が自宅で堪能できるのは贅沢な気分を味わえそうです。
いったん廊下に戻ります。
縦長のスリット窓入りで廊下までリビングの光を届けるおしゃれなドア。
こちらの扉をあけてリビングエリアへと進んでいきましょう。
まずはキッチンからご紹介。
今や定番ともいえるほど人気のカウンターキッチンを採用。
お料理中でもリビングにいる家族やお客様と会話ができ、キッチンから団欒が楽しめるのが特徴です。
リビングに対して壁がないので、閉塞感もなくのびのびとお料理できるのもメリット。
1800mmの大型のシステムキッチンは、調理スペースもしっかり確保できます。
材料や調味料をワークトップに広げても邪魔にならず調理に集中できるのが嬉しいですね。
ガスコンロは3口タイプで調理の同時進行も楽々。
魚焼きグリルも付いていて、多彩な調理が楽しめるお料理好きの方には必須の設備です。
シンクの水栓はハンドシャワー。
引き出せる蛇口でシンク周りをさーっと流せばすぐ綺麗。
深めのお鍋や大きなお皿もストレスなく洗えます。
シンクには取り外し可能なトレーも付いていて、こちらを渡すことで調理スペースを拡張。
ちょっとものを置くスペースが欲しい時に活躍します。
冷蔵庫はキッチン背面のこちらのスペースに。
約70センチの幅がとられています。
その隣には扉付きの収納が付いており、下のスペースは幅約60センチ高さ約148センチ。
お好みで食器棚やラックを置いて使いやすくカスタマイズできます。
リビングスペースは南側と西側2面に窓を設け、通風と採光に優れた快適な空間。
日当たりよく、穏やかな自然光のなかで寛げる場所になりそうです。
現地4階西側の窓からの眺望（2021年12月撮影）です。
別アングルから。
LDKの広さは11.7帖。
縦長の空間の中にダイニングテーブルのほか、ソファとローテーブルのセットも置ける広さです。
また、室内に柱の出っ張りがないアウトポール設計のため、柱に邪魔されることなく
お部屋を広く利用できます。
続いてリビングに面した洋室を見て行きましょう。
こちらは3帖の洋室。
書斎やお仕事部屋にもぴったりなコンパクトなお部屋です。
リビング方面を見るアングルです。
リビングとの間はすりガラスのスライドドアになっており圧迫感がないよう工夫されています。
扉の開け閉めのデッドスペースも発生しないため家具配置も自由自在。
右手側に見える扉を開けると…
こちらは広々ウォークインクローゼット。
幅約168センチ、奥行約106センチもあり、たっぷりと収納できます。
ハンガーポールも上下に渡されているのでお洋服も見やすくしまえますね。
もちろんスーツケースやゴルフバッグといった大型の荷物も余裕で入ります。
ウォークインクローゼットにはもう一つ扉があり、リビングからもアクセス可能。
リビングから、もしくは玄関・廊下側からものを取り出したいときに洋室を経る必要がありません。
ちょっとしたことのようですが、普段の生活の中で時短になること間違いなし。
インターホンはテレビモニタ付き。
顔を見て対応できるので安心です。
ではお隣の洋室へ移動しましょう。
こちらはバルコニーに面した4帖のお部屋です。
大きな開口がとられ、南面からの自然光が余すことなく差し込み開放感があります。
別アングルから。
こちらの物件はなんとインターネットが無料。
家にネット環境が必須となった時代、毎月の費用をかけずに使えるのは嬉しいですよね。
ネット会社を選んだり、工事の手配をすると言った手間もかけず、入居してすぐに使えるのも便利。
こちらの洋室とリビングとの間仕切りは、この通り壁の中にすっきりと収納可能です。
間仕切りを完全開放することでLDKと一体的に使うこともできるようになっています。
空間を大きく使ってお部屋作りをしたい方におすすめの使い方。
普段は開けておき、来客時には閉めてプライベート空間をわけるのもいいですね。
バルコニーは日当たり抜群の南向き。
奥行きはなんと約1.8メートルもあり、お部屋の延長としても使える広々空間です。
天気の良い日はこちらでお茶や軽食を楽しむのも気持ちよさそう。
もちろん、広いバルコニーはお洗濯物やお布団を干すにもストレスフリーです。
現地4階バルコニーからの眺望（2021年12月撮影）です。
最後までご覧頂きありがとうございました。
アーバネックス新町の賃貸をお探しなら
物件に詳しいバッカス不動産がオススメ
大阪市中央区、ビジネス街である淀屋橋、肥後橋駅からともに歩いて約3分。
つまりお部屋を借りるときに家賃の１月分かかる仲介手数料が最大無料。大きいですよね。
SUUMO、HOMESなどの掲載物件ももちろん全て取扱可能。お気軽にお問い合わせ下さい。
※最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
※貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
※営業エリアは北区/中央区/福島区/西区/浪速区/天王寺区限定とさせていただきます。
※完全予約制の不動産会社です。
※水商売、無職の方は審査通過のノウハウがないためバッカス不動産をオススメしません。
バッカス不動産の口コミ評判
バッカス不動産ならお部屋だけでなくカフェやスーパー、公園など地域情報もまとめてご紹介。
