こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はアーバンエース夕陽丘パル Btype 1K 39.78㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
アーバンエース夕陽丘パルの基本情報
アーバンエース夕陽丘パルの所在地
大阪市天王寺区上本町8-7-2
アーバンエース夕陽丘パルのアクセス
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
近鉄線「大阪上本町」駅徒歩8分
アーバンエース夕陽丘パルの建物情報及び賃貸募集について
アーバンエース夕陽丘パルの外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
アーバンエース夕陽丘パル Btype 1K 39.78㎡の間取図、室内内覧ブログ
アーバンエース夕陽丘パル Btype 1K 39.78㎡の間取図
間取りはこちら。
1Kながら洋室の広さはなんと12.9帖と、ゆったり広々。
バルコニーも南側と東側に二箇所あり、日差しをたっぷりと取り込める明るいお部屋です。
それでは早速、お部屋の中を見ていきましょう。
アーバンエース夕陽丘パル Btype 1K 39.78㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
ドアは上下の2ロックシステム、鍵は防犯性に優れたディンプルキーでセキュリティ面も安心。
姿見も付いているので、玄関でのお出かけ前の身だしなみチェックに便利です。
シューズボックスには嬉しい傘立てスペース付き。
上部は飾り棚になっているので、ちょっとした雑貨や観葉植物を飾ったり、ハンコや鍵など玄関ですぐ使いたいものを置いておくスペースとしても便利に使えます。
玄関に設置されたセンサーライトは、お出かけの際の消し忘れ防止や、荷物で手がふさがっている時にもスイッチ不要で便利。
室内の床は明るい色合いのフローリング仕上げです。
廊下には棚板の調節可能な収納スペース付きで、クイックルワイパーやスティック掃除機などの置き場所としても使えそう。
トイレはもちろんウォシュレット付き。
上部の棚は、トイレットペーパーのストックなどを収納しておくのにぴったりです。
こちらは洗面脱衣所。
洗濯機置き場の上部に棚があるので、洗剤や洗濯ネットなどを置いておけばお洗濯の際にすぐ手が届いて便利。
シャンプードレッサーは嬉しい大きな鏡付きです。
鏡の裏にはたっぷりの収納スペース。歯ブラシや洗面用具、髭剃りや化粧品などを収納しておけますね。
開き方を変えて三面鏡として使うこともできます。
下部の収納は一部がスライドになっているので、重さのあるシャンプーやボディソープの詰め替えなどを収納しておけば楽に取り出せそうですね。
バスルーム入口の扉には便利なバスマットかけが付いています。
置き場に迷いがちな使用後の濡れたバスマットも、サッとこちらにかけておけます。
バスルームはこちら。大きめでゆったり入浴できます。
壁面には鏡と、シャンプーやボディソープを置いておける棚が付いています。
ゆっくり浸かりたい長風呂派の方にも嬉しい追い炊き機能付きで、いつでも快適な温度のバスタイムが楽しめます。
バスルームにも窓があり、手桶などを置いておくスペースにも。
開ければ自然換気が可能なので、湿気のこもりやすい場所には嬉しいポイントです。
さらにこちら、嬉しい浴室乾燥機付き。
洗濯物が乾きにくい冬、雨が続く梅雨時、外干ししたくない洗濯物…日々のお洗濯のいろんなシーンに大活躍してくれます。
ご覧の通り、ドア越しに明るい室内から廊下にも光が差し込んでいます。
こちらのドアを開けて、洋室へ入ってみましょう。
まずはキッチン。
キッチンは幅1800mmの大型タイプ。
まな板や食材を置いておける調理スペースもしっかり確保、コンロはフラットでお手入れも楽々のIHが2口になっています。
上部の棚は、食器やコップ類を収納しておくのにぴったり。
下部にもスライドと開きでたくさん収納があり、お鍋やフライパン、調理器具、調味料類などをたっぷりと収納しておけます。
冷蔵庫置き場の幅は約70センチ。
キッチンのすぐ横なので、お料理中に取り出したいものがあるときにもすぐ手が届きます。
洋室部分がこちら。
東面と南面にバルコニーを設けた、通風採光に優れた角住戸。
東側の窓はなんと3枚で、明るく開放感たっぷりのお部屋となっています。
広さは12.9帖で、大きめのソファやベッドも置くことができる広々スペース。
クローゼットが目隠しになるので、お部屋から直接キッチンが見えにくく、スマートな空間になっています。
クローゼットは使い勝手の良い両開きタイプで、上部に棚とハンガーパイプも付いています。
幅約142センチ、奥行約68センチと使いやすい大きさ。
こちらは南側のバルコニーです。
日差したっぷりですね。
現地5階南側のバルコニーからの眺望（2021年4月撮影）。
上八公園を望むパークビューとなっています。
最後は東側のバルコニー。
出幅が最大約170センチもあり、洗濯物を干すだけでなく、テラス感覚で椅子を持ち込んでティータイムや日光浴を楽しんでみてはいかがでしょうか？
現地5階東側のバルコニーからの眺望です（2021年4月撮影）。
最後までご覧頂きありがとうございました。
アーバンエース夕陽丘パルの賃貸をお探しなら
物件に詳しいバッカス不動産がオススメ
大阪市中央区、ビジネス街である淀屋橋、肥後橋駅からともに歩いて約3分。
バッカス不動産はアーバンエース夕陽丘パル Btype 1K 39.78㎡をはじめ大阪都心六区（北区/中央区/福島区/西区/浪速区/天王寺区）のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。
つまりお部屋を借りるときに家賃の１月分かかる仲介手数料が最大無料。大きいですよね。
SUUMO、HOMESなどの掲載物件ももちろん全て取扱可能。お気軽にお問い合わせ下さい。
※最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
※貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
※営業エリアは北区/中央区/福島区/西区/浪速区/天王寺区限定とさせていただきます。
※完全予約制の不動産会社です。
※水商売、無職の方は審査通過のノウハウがないためバッカス不動産をオススメしません。
バッカス不動産の口コミ評判
バッカス不動産ならお部屋だけでなくカフェやスーパー、公園など地域情報もまとめてご紹介。
