こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回は人気の五条小学校区に建つ
夕陽ヶ丘ソフィア 3LDK 83.42㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産が過去撮影した写真をもとに作成されております。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
夕陽ヶ丘ソフィアの基本情報
夕陽ヶ丘ソフィアの所在地
大阪市天王寺区 小宮町19-20
夕陽ヶ丘ソフィアのアクセス
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分
大阪環状線「桃谷」駅徒歩10分
近鉄線「大阪上本町」駅徒歩12分
夕陽ヶ丘ソフィアの建物情報及び賃貸募集について
夕陽ヶ丘ソフィアの外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
夕陽ヶ丘ソフィア 3LDK 83.42㎡の間取図、室内内覧ブログ
夕陽ヶ丘ソフィア 3LDK 83.42㎡の間取図
お部屋の間取図はこんな感じ。
人気の五条小学校で80平米を超える広々物件。
17.6畳のLDKと4.5畳の和室が同じ空間で過ごせる贅沢な3LDKのお部屋です。
カウンターキッチンにウォークインクローゼットも気になりますね。
それでは早速お部屋の中を見ていきましょう。
夕陽ヶ丘ソフィア 3LDK 83.42㎡の室内内覧ブログ
玄関扉には防犯性に優れたディンプルキーが上下のダブルロックで採用されています。
防犯対策がしっかりしていて安心できますね。
玄関フロアは広々としてゆとりがあるので、お出かけ、帰宅時はもちろん、来客時も圧迫感なく対応することが出来ます。
シューズボックは上下に設置されており、収納力が期待できます。
棚の部分はインテリアスペースにも、お出かけ小物置きにも使えます。
玄関フロアにはセンサーライトが採用されているので、スイッチを押す一手間が省けます。
お急ぎの時や帰宅時も人感センサーが反応してパッと明るく照らしてくれます。
こちらは5.9畳の洋室です。
窓が2面にあるので風通しが良く、気持ち良く過ごすことが出来そうです。
エアコンが付いているのも嬉しいですね。
別アングルから。
大きなクローゼットがあるので衣類や荷物の整理も上手に出来そうです。
トイレはウォシュレット機能付き。
ペーパーホルダーやタオルかけがシンプルだけどおしゃれですね。
上部にはトイレットペーパーのストックにちょうど良い棚も付いています。
続いて洗面脱衣所です。
きれいで高級感のあるシャンプードレッサーは朝の支度が楽しくなりそうですね。
そして洗濯機置き場の上部には窓がついています。
湿気が気になる場所なので自然換気ができるのは嬉しいですね。
シャンプードレッサーの鏡の後ろにはたっぷりの収納スペース。
メイク用品などの洗面周りの小物をすっきりと片付けておくことが出来ます。
大型の浴室は余裕があり、お子さんとの入浴でも広々と使えそうです。
また、追い焚き機能がついているので、家族の入浴時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂にはいることができます。
浴室乾燥機もついており、洗濯物の乾燥も安心です。
続いてこちらは8.1畳の洋室です。
バルコニーに面しており、自然換気もばっちりです。
別アングルから。
東側にも小さな窓があり、通気性も上がります。
角部屋ならではの嬉しいポイントですね。
そして奥には収納力抜群の大きなウォークインクローゼット。
衣類だけでなく、場所をとりがちな季節家電やキャリーバッグなどもしまっておくことができます。
続いてはLDKを見ていきましょう。
おしゃれなカラーのシステムキッチンには余裕のある広々スペースが確保されています。
IHヒーターが3口と魚焼きグリルが付いており、お料理好きの方にも嬉しい充実度。
IHヒーターはお手入れが楽々な上に、火を使わず安心なので人気がありますね。
大きなシンクはお野菜の手入れや洗い物がとてもしやすそうですね。
収納は上下にたっぷりあります。
下段のスライド式収納は中身が見やすく取り出しやすいという使い勝手が人気です。
シンクとコンロの間の作業スペースも広いですね。
そして、バルコニーに続く勝手口があり、ゴミの一時保管や空気の入れ替えなども簡単に出来ます。
広々17.6畳のLDKはこんな感じ。
キッチンとリビングはカウンターを挟んで繋がっているので、同じ空間で過ごすことが出来ます。
小さなお子様がいても見守りながらキッチンに立つことが出来るので安心ですね。
別アングルから。
角部屋なので、西側にも窓があり自然光もたくさん入ります。
リビングと隣接した和室です。
正方形の畳がLDKのフローリングともマッチして良い感じです。
間仕切りを開け放てばリビングの一角として癒しの和室で過ごすことも出来ますね。
インターホンはTVモニター付きなので訪問者の確認ができて防犯面でも安心です。
間口の広いバルコニーは奥行きもあり、広々と使えます。
こちらは2階北側の眺望（2016年9月撮影）です。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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