こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はアフルエンス難波EAST Etype 2LDK+WIC+SIC 65.30㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
アフルエンス難波EASTの基本情報
アフルエンス難波EASTの所在地
大阪市浪速区日本橋3丁目4-20
アフルエンス難波EASTのアクセス
大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩7分
大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩7分
南海線「なんば」駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅徒歩10分
アフルエンス難波EASTの建物情報及び賃貸募集について
アフルエンス難波EASTの外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
アフルエンス難波EAST Etype 2LDK+WIC+SIC 65.30㎡の間取図、室内内覧ブログ
アフルエンス難波EAST Etype 2LDK+WIC+SIC 65.30㎡の間取図
間取りはこちら、LDK15.3帖＋洋室6.8帖＋洋室4.6帖の2LDK。
大きなシューズインクロークに加えてウォークインクローゼットが2カ所、キッチン横にはパントリーもあり、収納たっぷりなのが魅力。
通風採光に優れた角部屋で、バルコニーも広々としています。
それでは早速、お部屋の中を詳しく見ていきましょう。
アフルエンス難波EAST Etype 2LDK+WIC+SIC 65.30㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
ドアは上下の2ロックシステム、鍵は防犯性に優れたディンプルキーでセキュリティ面も安心です。
姿見も付いているので、お出かけの際に玄関でサッと身だしなみチェックができますね。
鏡のついた扉を開くと、こちらは奥行きのあるシューズインクローク。
棚板の調節が可能で、スーツケースなどの大きなものも収納できて便利です。
玄関に設置されたセンサーライトは、お出かけの際の消し忘れ防止や、荷物で手がふさがっている時にもスイッチ不要で便利。
室内の床は明るい色合いのフローリング仕上げになっています。
トイレはもちろんウォシュレット付き。
上部の棚は扉付きで、トイレットペーパーのストックや掃除用具、サニタリー用品などを収納しておくのに便利です。
続いては洗面脱衣所。
大きな鏡のシャンプードレッサーが嬉しいポイントです。
その大きな鏡は便利な三面鏡。
さらに鏡の後ろは収納になっていて、歯ブラシや整髪料、化粧品、髭剃りなど洗面台周りで使いたいものを見せずにすっきりと収納しておけます。
下部の収納は使いやすいスライド式で、お風呂や洗面周りですぐ使いたいシャンプーやボディソープなどのストック収納にぴったり。
奥まで見渡しやすく、しゃがまず取り出せて便利です。
洗濯パンは64センチ×64センチサイズで、上部に棚も付いています。
バスルーム入口の扉には便利なバスマットかけ付き。
置き場に迷いがちな使用後の濡れたバスマットも、サッとこちらにかけておけますね。
バスルームはこちら。
壁面には鏡と、シャンプーやボディソープを置いておける棚が付いています。
長風呂派の方にも嬉しい追焚機能付きで、いつでも快適な温度のバスタイムが楽しめますよ。
そしてこちら、嬉しい浴室乾燥機付き。
洗濯物が乾きにくい冬、雨が続く梅雨時、外干ししたくない洗濯物…そんな日々のお洗濯のいろんなシーンに大活躍してくれます。
ご覧の通り、明るい室内からドア越しに廊下にも光が差し込んでいます。
こちらのドアを開けて、リビングに入ってみましょう。
まずはキッチンを見てみましょう。
軽作業や飲食スペースとしても利用できる、カウンター付きキッチンです。
2100mm幅のキッチンでシンクも広々、日々のお料理を快適にこなせそう。
カウンタータイプなので、お料理中もリビングにいる方との会話を楽しめますよ。
シンクの蛇口は伸びるハンドシャワーになっていて、いつもきれいにしておきたいシンク周りのお掃除もラクラクです。
ガス3口コンロに魚焼きグリルも。
お料理好きの方にもおすすめのキッチンです。
下部の収納は便利なスライド式で奥まで見渡しやすく、お鍋やフライパン、調味料のボトルなどを入れておいてもしゃがまず取り出せて便利。
普段よく使うカトラリー類を収納しておけるところもあります。
キッチン背面に幅約2.1ｍのスペースがあり、こちらに冷蔵庫や食器棚など置くことができます。
キッチン横を見ると、何やら気になる空間が…
こちらは食品や食器などを収納できるパントリーになっていました。
棚板の調節が可能で、収納するものに合わせられるのがポイントです。
こちらは北側にバルコニーを設けたリビング。
間口が広いワイドスパンで、とても開放的な空間です。
別アングルから。
エアコン付きが嬉しいですね。
サッシ類は珍しい黒で仕上げられており、デザインへのこだわりを感じます。
リビング西側の壁には、絵画などを掛けられるフック付きのレールがあります。
インターホンには録画機能付き大型モニターがあり、声だけでなく訪問者の顔を見て対応できるので安心です。
洋室との仕切り戸は、デッドスペースのないスライドタイプ。
スペースを最大限に利用できる上、スムーズに開け閉めもできます。
約4.6帖の洋室がこちら。
こちらのマンションは小型犬2匹まで飼育可能です。※条件変更有
別アングルから。
そしてこちらのマンション、なんといっても嬉しいポイントはインターネット接続が無料。
Wi-Fiも対応で、パソコン、タブレット、スマホなど、お部屋のどこにいても快適なインターネット環境が楽しめます。
収納は幅約101センチ、奥行き約108センチのウォークインクローゼット。
奥行きがあるので色々なものを収納できます。
洋室とリビングの間仕切りを開放すると、さらに広々とした空間になります。
こちらはリビングと横並びになった洋室。
東側にも窓がある風通しの良い角部屋です。
東側の窓にはスライド式の網戸付きです。
洋室、東側の窓からの眺望です（14階、2024年4月撮影）。
北側の窓にもスライド式の網戸付きです。
開けて換気しやすいのが嬉しいですね。
広さは約6.8帖。
寝室としてもぴったりのお部屋です。
収納は幅約141センチ、奥行き約89センチのウォークインクローゼット。
とても収納の多いお部屋なので、収納重視の方にもおすすめです。
バルコニーは木目調仕上げで、出幅は約1.15ｍ。
物干しかけも付いているので、洗濯物を気持ちよく干すことができそうです。
現地14階バルコニーからの北西側眺望です（2024年4月撮影）。
左下に見えるのは高島屋東別館で、国の重要文化財。
当物件は高島屋グループが手掛けた物件です。
北西方面は眺望が抜けており、とても良い眺めが楽しめますよ。
最後に。
当マンションはペット2匹まで（小型犬に限る）飼育可能です。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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