こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はロイスグラン靭公園 1LDK+ルーフバルコニー 48.34㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
ロイスグラン靭公園の基本情報
ロイスグラン靭公園の所在地
大阪市西区 江戸堀3丁目1-20
ロイスグラン靭公園のアクセス
大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩7分
大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩7分
京阪中之島線「中之島」駅徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩13分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩15分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩15分
JR東西線「新福島」駅徒歩15分
ロイスグラン靭公園の建物情報及び賃貸募集について
ロイスグラン靭公園の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
ロイスグラン靭公園 1LDK+ルーフバルコニー 48.34㎡の間取図、室内内覧ブログ
ロイスグラン靭公園 1LDK+ルーフバルコニー 48.34㎡の間取図
今回ご紹介するお部屋の間取図はこちら。
お洒落なこだわりが人気のデザイナーズマンションです。
抜群の開放感を持つリビングとルーフバルコニーは特に
大注目。
またミストサウナのついたバスルームも大変魅力的。
ではどんなお部屋なのか、早速見ていきましょう。
ロイスグラン靭公園 1LDK+ルーフバルコニー 48.34㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関ドアから。
安心の上下2ロックシステムです。
カギは防犯性の高いディンプルキーを採用。
こちらはドアを開けて玄関に入ったところ。
向かって右手には姿見が設置されているので、
お出かけ前にさっと身だしなみチェックができます。
また照明はセンサーライトなので
消し忘れの心配がなく安心です。
室内は上質で高級感のあるフローリング仕上げ。
またアクセントカラーの黒い壁面が大変おしゃれ。
クールな印象です。
こちらは廊下にある収納スペース。
幅約56センチ、奥行は約36センチあり、
シューズボックスとしても利用できます。
次はトイレを見てみましょう。
定番のウォシュレット。
壁や床もおしゃれで広々しています。
棚が設置してあるのでペーパー類の収納に便利。
またコンパクトな手洗い器も機能的です。
そしてこちらは洗面脱衣室。
こちらも広々とスペースがとってあり、
洗面台はスクエアなデザインがとてもシンプル。
その無機質な感じがカッコ良い仕様となっています。
ミラー部分をクローズアップ。
後ろ側は洗面グッズ用の収納キャビネットになっています。
洗面台まわりはいつもスッキリ。
洋画をみているとこのタイプがよく出てきます。
そして洗濯機置場にも棚が付いています。
見た目もスッキリで機能的です。
こちらがバスルーム。
ゆったり入浴できる大型バスです。
窓があり自然換気ができます。
また地デジ対応の浴室テレビもついており、
露天風呂とまではいかなくとも、
ゆっくり浸かって日々の疲れをほぐしたり、
気分転換にも一役かってくれそうなバスルームです。
またこのバスルームには追い焚き機能がありますので、
ゆっくりなが湯を楽しみたいときや、
お二人暮らしでもそれぞれのペースで入浴できます。
大きめの鏡と長めの棚もあり、あとはシャンプーと
ボディソープをセットするだけでOKです。
現地10階洋室の窓からの眺望（2021年11月撮影）
さらに、ミストサウナもビルトインされています。
身体に良いとされる発汗、そしてリラックス効果が
期待できるミストに包まれ、1日の疲れを癒す時間を、
スパなどに出かけなくても自宅でゆっくり味わえます。
浴室乾燥機も付いているので、換気・乾燥も簡単。
洗濯物を乾かすことができるうえ、お掃除も楽ちんです。
廊下にも光が差し込むスタイリッシュなドアを開いて
いざリビングへ行ってみましょう。
こちらはキッチン。
幅が約2450mmもある大型タイプです。
調理スペースも充分にとってあり、
お料理好きの方にもご満足いただけそうなキッチンです。
シンクも使いやすい大型タイプ。
またハンドシャワーで洗い物やお掃除も楽々。
おしゃれな水栓へのこだわりもデザイナーズマンション
らしいところです。
そしてガス４口コンロなので、ストレスなく
お料理をたっぷり楽しんでいただけそう。
メニューの幅も広がります。
ではキッチンの収納スペースを一気公開です。
上部には吊り戸棚が2つ。
下部はすべてスライド式でお料理中でもスムースに
必要なものが取り出せます。
2450mmの幅を惜しみなく収納に利用しているので
かなりの大容量です。
こちらはキッチン背面のスペース。
冷蔵庫や食器棚を余裕で置くことができます。
次はリビングの眺めをどうぞ。
大きな窓が目をひくリビングです。
天井の高さは約2.9メートルもあり、
圧倒的な開放感を味わうことができます。
そして奥行きも見ていただけるよう別アングルから。
LDKは広々の14.7帖。
大きめのソファも置くことができます。
こちらはTVモニター付きインターホン。
来訪者をモニターで確認した上で応待できるので
女性の方にも安心して過ごしていただけます。
さて次はリビングの隣にある5.4帖の洋室。
落ち着いた空間で寝室に最適です。
窓を背にした別アングルからもどうぞ。
白と黒のコントラストがとてもクール。
インターネットも無料で使用可能です。
こちらが洋室のクローゼット。
使い勝手の良い両開きに加えて、
幅が約196センチと迫力あるサイズ。
奥行きも64センチとゆったり。
たっぷりお気に入りの衣類を収納していただけます。
こちらはリビングと洋室の仕切り戸を収めたところ。
仕切りをオープンにしておくときはご覧のように
スッキリとコンパクトに収納できます。
では、間仕切りをオープンにした眺めをどうぞ。
約20帖の広々とした空間が出現しました。
この開放感はたまりません。
生活シーンにあわせてこのようにオープンにしたり、
来客時にはクローズにするなど、フレキシブルにお部屋を
アレンジすることも可能です。
そしていよいよルーフバルコニーをチェック。
リビングからバルコニーへの窓は
珍しいセンターオープンタイプになっています。
堂々、出幅最大2メートルのルーフバルコニーです。
ワクワクします。そしてイメージも膨らみます。
最上階のルーフバルコニー。
その解放感に癒やされることは間違いなし。
憧れの的と言えるお部屋でしょう。
現地10階バルコニーからの眺望（2021年11月撮影）
最後までご覧頂きありがとうございました。
ロイスグラン靭公園の賃貸をお探しなら
物件に詳しいバッカス不動産がオススメ
大阪市中央区、ビジネス街である淀屋橋、肥後橋駅からともに歩いて約3分。
バッカス不動産はロイスグラン靭公園 1LDK+ルーフバルコニー 48.34㎡をはじめ大阪都心六区（北区/中央区/福島区/西区/浪速区/天王寺区）のお部屋は全て最大仲介手数料無料で取扱可能です。
つまりお部屋を借りるときに家賃の１月分かかる仲介手数料が最大無料。大きいですよね。
SUUMO、HOMESなどの掲載物件ももちろん全て取扱可能。お気軽にお問い合わせ下さい。
※最大仲介手数料無料は個人の方のみのサービスです。法人様の場合は、成約時に賃料の1ヶ月分と消費税を申し受けます。
※貸主側から正規の手数料が頂けない物件は、差額分を仲介手数料として申し受けます。
※営業エリアは北区/中央区/福島区/西区/浪速区/天王寺区限定とさせていただきます。
※完全予約制の不動産会社です。
※水商売、無職の方は審査通過のノウハウがないためバッカス不動産をオススメしません。
バッカス不動産の口コミ評判
バッカス不動産ならお部屋だけでなくカフェやスーパー、公園など地域情報もまとめてご紹介。
