こんにちは。淀屋橋と肥後橋のちょうど間くらいにある不動産屋、最大仲介手数料無料のバッカス不動産です。
弊社内覧ブログをご覧いただき有難うございます。
さて、今回はジャスパ御堂筋本町 2LDK 53.45㎡の内見日記です。
玄関からバルコニーまで内覧形式でブログをアップさせていただきました。
※このブログはバッカス不動産スタッフが過去撮影した写真を基に作成しております。。
現在の募集についてのブログではありません。
悪しからずご了承下さいませ。
ジャスパ御堂筋本町の基本情報
ジャスパ御堂筋本町の所在地
大阪市中央区本町4-5-6
ジャスパ御堂筋本町のアクセス
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩3分
大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線「本町」駅徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩9分
大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩13分
ジャスパ御堂筋本町の建物情報及び賃貸募集について
ジャスパ御堂筋本町の外観、共用部、賃貸状況等詳しい情報はこちらでご覧くださいませ。
ジャスパ御堂筋本町 2LDK 53.45㎡の間取図、室内内覧ブログ
ジャスパ御堂筋本町 2LDK 53.45㎡の間取図
こちらがお部屋の間取りです。
東向きのバルコニーに面したリビングは12.2帖。
奥行き広々の東向きバルコニーからたっぷりと朝日が差し込む爽やかなお部屋です。
隣接する4.0帖の洋室との間はスライド間仕切りになっており、
開放することで2部屋を一体的に利用することも可能。
16.6帖と開放感のある大きなスペースとして使うことがきます。
キッチンはリビングから独立した作りでなので、お料理をしっかり楽しみたい方にもおすすめ。
それでは早速お部屋を見ていきましょう。
ジャスパ御堂筋本町 2LDK 53.45㎡の室内内覧ブログ
まずは玄関から。
玄関ドアは上下2ロックシステムでしっかり施錠。
鍵は防犯性能の高いディンプルキーを採用しています。
ウォークインクロークの扉には姿見がついており、靴を含めた全身チェックが可能。
玄関先に鏡があることで、お出かけ前の身嗜みもスムーズに行えます。
ウォークインクロークの扉を開けるとこんな感じ。
靴のまま入れる、奥行きたっぷりの収納です。
棚の高さも自由に変えられるので入れるのものに合わせて使いやすくアレンジ。
したの方の棚を外してしまえば、ゴルフバッグやスーツケースのような大型のものも入れられます。
玄関から室内を見たところ。
玄関ドアから部屋の中が丸見えにならない作りで安心です。
室内はフローリング仕上げ。
木目調の建具とも相まってナチュラルな雰囲気が漂います。
トイレはウォシュレット付きで快適。
上部にはトイレットペーパーや掃除用品を置ける棚がついています。
小さな手洗いがトイレ内にあるので、こちらでサッと手を洗えるのも衛生的でいいですね。
続いて洗面脱衣所です。
コンパクトな広さですが、大きな鏡とシンクの洗面台が備え付けられています。
朝のメイクやヘアセットなどをゆったりと行えそう。
洗面台の鏡は三面鏡になっており、いろいろな角度から髪型やメイクをチェックできます。
鏡の後ろはこのように収納スペースに。
歯ブラシやメイク用品を見やすく整頓しておけます。
シンク周りが片付くので見た目もスッキリ、お手入れも楽々です。
洗面台のシンクしたはスライド収納。
片手で引き出してサッと手に取れるので、使いやすく人気の高いタイプです。
上段はよく使うドライヤーやヘアアイロン、ハンドタオルなどを入れ、
下段はシャンプーや洗剤類のストックなどと使い分けも工夫できそう。
バスルームは1416サイズと大型タイプ。
足を伸ばして入れる大きなバスタブで、追い焚き機能による快適なお風呂にいつでも入れます。
壁には大きな鏡付きで空間もさらに伸びやかに。
壁面の棚にはシャンプー類を置けるので、ベット床置きラックなども不要です。
さらにこちら、浴室乾燥機付き。
お洗濯物もお風呂場で乾かすことができます。
梅雨時や冬季など、乾きにくいお洗濯物に悩むことももうありませんね。
一旦廊下に戻り、次は玄関から一番近い洋室です。
南側に窓があり、日当たり面もバッチリな洋室は広さ5.2帖。
東側壁面には作りつけの棚があります。
本を置いたり、お好みのものでディスプレイを楽しんだり自由に使えるスペースです。
南側の窓からは、残念ながら景色を楽しむことはできません。
窓を開くとこのような感じで隣の建物の壁が見えます。
日当たりには問題ありませんし、通気も取れますのでお部屋の快適性はご安心ください。
別アングルから。
この物件、賃貸でありながらこちらのお部屋を含めた2つの洋室とリビング、全ての部屋にエアコン完備。
どのお部屋で過ごす場合も心地よい温度に調整できます。
賃貸物件はついエアコンのある部屋ばかりに居ることになりがちですが、どの部屋にもあるのは嬉しいポイントですね。
クローゼットは出し入れしやすく中身も見やすい両開きタイプ。
奥行きもあり、収納力もバッチリ。
上部も棚になっているので空間を無駄なく活用できます。
次はリビング、キッチンエリアへ進みます。
リビングに入ってすぐの場所にはこのような大容量の収納を確保。
日用品ストックやお掃除用ぐなどたっぷりと入ります。
キッチンは独立型になっており、お料理に集中したい方にぴったり。
大型のシステムキッチンなので広さも申し分なく、調理スペースもたっぷりと確保できます。
ガスコンロは3口タイプでお料理の同時進行も楽々。
さらに魚焼きグリルもついているので多彩な調理方法を楽しめます。
お料理好きの方にもしっかりとご満足いただける設備です。
壁面には自然換気化可能な窓。
煙の出る料理をしたり、煮込み料理で熱が篭ってもこちらを開ければ爽やかに換気できます。
その横には棚コーナーがあり、調理器具や食品ストックなどお好みの用途で活用可能。
こちらのスペースは調理済みのお料理の一時置き場や、キッチン側が埋まってしまった時のちょっとした作業場所など
便利に使えるようになっています。
キッチンはこの通り、収納もたっぷり。
下部収納はスライド式になっているので、大きなフライパンや重たいお鍋も片手で出し入れできます。
窓側にも棚があり、食器を入れたり食品庫にしたりと別途棚を購入して入れる必要もありません。
LDKは12.2帖とゆったり。
バルコニーは東向きに開けており、朝日がたっぷりとお部屋に差し込みます。
毎朝爽やかに目覚められそうです。
リビング室内には柱の出っ張りがない作り。
柱が邪魔しないので家具のレイアウトも自由自在です。
インターホンはテレビモニタ付き。
顔を見て対応できるので安心ですね。
リビングに隣接した洋室は広さ4.0帖。
窓は東面と南面にあり、2面採光で日当たり・通風ともに良好です。
現地10階南側の眺望です。
こちらは2019年7月に撮影した写真になります。
別アングルから。
リビングとの仕切りはデッドスペースのないスライドタイプになっています。
ドアの開閉で家具配置に制約を受けないので、お好みのお部屋が作りやすいですね。
こちらの洋室のクローゼットは壁を一面使い、2つのエリアに分かれています。
棚タイプは高さが変えられるので入れるものに合わせて使いやすく調整可能。
リビングと洋室の間のスライド間仕切りを開放すると2部屋を一体的に使うこともできます。
16.6帖のさらに広々としたスペースになりますので、開放感が欲しい方にはおすすめの使い方。
普段は開放して使い、来客時には閉めてプライペートスペースをわけるという使い方もいいですね。
リビングから出られるバルコニーは奥行きたっぷり。
東向きで、朝の爽やかさは格別です。
天気の良い日はこちらで日光浴しながら景色を楽しんだり、お茶をしたりなんて使い方も。
もちろん物干し竿かけ付きでお布団やお洗濯物干しも楽々行えるようになっています。
現地10階、東向きバルコニーから2019年7月に撮影した眺望です。
最後までご覧頂きありがとうございました。
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